Königstein (as) – Noch wird in den Außenbereichen der Höfe und an letzten Details gewerkelt. Auch die Treppe als schnellste Verbindung hinauf zur Sodener Straße ist noch nicht freigegeben. Doch offiziell gelten die Königsteiner Höfe, das neue urbane Wohnquartier auf dem ehemaligen Sportplatz der Bischof-Neumann-Schule mit der Adresse Ernst-Ludwig-Kirchner-Platz 1-11, seit der vergangenen Woche als fertiggestellt. Das hat die Hamburger Quantum Immobilien AG mitgeteilt. Sie war von Beginn an bei dem Bauprojekt mit im Boot und zunächst für die Vermarktung der Wohneinheiten zuständig. Im Rahmen eines sogenannten Forward Deals für einen institutionellen Investor hat sie das Wohnquartier vom Bauträger, der Eberhard Horn Designgruppe, erworben und im Dezember 2025 übernommen.
Die meisten gewerblichen Räume im – vom Haus der Begegnung gesehen – hintersten Gebäude „Haus G“, in dem sich auch die neue Kita „Lila Launehof“ befindet, sind bezogen. Vermietet sind sie laut Eberhard Horn Real Estates alle. Aber auch an den Wohnhäusern rund um den großen Innenhof finden sich immer mehr Namensschilder an den Klingelanlagen. 80 Prozent der Wohnungen seien bereits vermietet, bestätigt Jana Horn, die mit Eberhard Horn Real Estates auch die Wohnungsvermietung von Quantum übernommen hat.
Insgesamt sind für eine Gesamtinvestition von rund 75 Millionen Euro für die Königsteiner Höfe auf dem 10.400 Quadratmeter großen Grundstück 75 Mietwohnungen mit rund 7.300 Quadarmetern Wohnfläche entstanden. Die Größe der Wohneinheiten reicht von der Zwei-Zimmer-Wohnung mit 46 Quadratmetern bis hin zur 225 Quadratmeter großen Penthouse-Wohnung mit umfassendem Ausblick unter anderem auf die Königsteiner Burg, die natürlich ihren Mietpreis kosten und zum Teil auch noch verfügbar sind. Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und weisen den KfW 55-Standard auf – und auch die Begrünung in den Höfen und zum Teil auch an den Hausfassaden wird jetzt im Frühling langsam wachsen.
„Mit den Königsteiner Höfen haben wir ein Projekt übernommen, das nachhaltiges Bauen, soziale Verantwortung und wirtschaftliche Attraktivität in idealer Weise vereint. Das Quartier trägt zur positiven Stadtentwicklung in Königstein bei und bietet den Bewohnerinnen und Bewohnern eine hohe Lebensqualität in zentraler Lage“, macht Arndt Buchwald, Geschäftsführer von Quantum, Werbung für das neue Quartier. Zur hohen Lebensqualität beitragen sollen auch das noch nicht ganz eröffnungsbereite Bistro & Café „Telescope“, welches in einem eigenen Pavillon Frühstück, Brunch sowie einen täglich wechselnden Mittagstisch anbieten wird. In den Wintermonaten sind Öffnungszeiten bis etwa 20 Uhr, in den Sommermonaten bis 23 Uhr geplant. Cocktails, Wein und Käseplatten sollen dann abends auf der Speisekarte stehen und eine „Vor-Ort-Gastronomie“ bieten. Mit Blick auf die Burg von allen Plätzen der Terrasse.
Eröffnungstag bei Altnatura
Schneller geht es mit dem gewerblichen Ankermieter: Der Bio-Supermarkt Alnatura öffnet an diesem Donnerstag (12. März) um 7.30 Uhr seine Türen. Er ersetzt den Standort an der Frankfurter Straße 1, Ecke Adelheidstraße. Geboten wird am Eröffnungstag ein vielfältiges Programm. Bei Getränken und Verkostungen mit Bio-Produkten können Gäste den neuen Markt kennenlernen. Um 11 Uhr gibt es für Interessierte einen Impulsvortrag mit anschließender Gesprächsrunde zum Thema „Ernährung und Gesundheit“. Referentin ist Dr. Christa Ratjen, Fachärztin für Innere Medizin sowie klassische Homöopathie und Ernährungsmedizin.
Am Abend ab 18 Uhr freuen sich Alnatura-Gründer Götz Rehn und sein Sohn Lucas Rehn, Geschäftsführer Vertrieb, auf den persönlichen Austausch mit den Kundinnen und Kunden. Das Grußwort spricht die Königsteiner Bürgermeisterin Beatrice Schenk-Motzko. Ein musikalischer Beitrag wird von dem Gitarrenensemble der Königsteiner Musikschule dargeboten.
Anlässlich der Markteröffnung veranstaltet das Unternehmen außerdem die Spendenaktion „Alnatura Stadtprojekte“ zugunsten gemeinnütziger lokaler Vereine. Unterstützt werden die Kinderhilfe Königstein, die Kunstwerkstatt Königstein sowie der NABU Oberems.
Im Parkhaus der Königsteiner Höfe in der Bischof-Kindermann-Straße, das jetzt durch die gedrehte Einbahnstraße aus der anderen Richtung angefahren wird, stehen Besuchern und Kunden, die mit dem Auto kommen, 35 kostenfreie Parkplätze zur Verfügung.
Weitere Informationen zu den Königsteiner Höfen finden Interessierte unter: https://www.ehgruppe.de/koenigsteiner-hoefe/
