Kronberg. – Die Stadtverordnetenversammlung beauftragt den Magistrat, für das künftige Baugebiet „Altkönigblick“, das jetzige Sportgelände der SGO, einen städtebaulichen Wettbewerb auszuschreiben, um vielfältige Ideen und Realisierungsvorschläge zu Gestaltung, Architektur und Erschließung zu erhalten. Diesen Antrag hat die Koalition aus CDU, SPD und UBG in die laufende Sitzungsrunde zur Beratung und Beschlussfassung eingebracht. „Die bestehenden Baustrukturen entlang der Altkönigstraße und der Feldbergstraße sind hierbei aufzunehmen, um einen optisch-architektonisch gestaffelten Übergang von den bestehenden Hochbauten der Straße ,Am Sportfeld‘ zum neuen Baugebiet und der sich daran anschließenden Einfamilienhaus-Bebauung herzustellen“, heißt es in ihrem Antrag.
Mit der Ausschreibung und Begleitung des Wettbewerbs soll ein geeignetes Planungsbüro beauftragt werden, mit dem ein verbindlicher Zeitplan erarbeitet werden soll. Im Zuge des Wettbewerbs sollen folgende städteplanerischen Überlegungen auf ihre Realisierbarkeit geprüft und bewertet werden, informiert die Koalition in ihrem Antrag: Privater Mietwohnungsbau mit variablen Grundrissen – Durchmischung von Wohnungstypologien Vorhaltung von Teilflächen im Plangebiet für ein Wohnprojekt durch eine Bauherrengemeinschaft oder andere Gemeinschaftswohnprojekte Ein- bis Zweifamilienhäuser (auch als Reihenhäuser denkbar) sowie Mehrfamilienhäuser im Geschosswohnungsbau, teilweise als sozial geförderter Wohnraum mit Wohnungsmix Erhöhung der Freiraumqualität und Verringerung des Anliegerverkehrs Energiekonzept für das komplette Quartier mit zentraler Energieversorgung. Der Zeitplan soll so gestaltet sein, dass er möglichst zu folgenden Ergebnissen führt: Vorlage der Realisierungsvorschläge bis April 2018, daraus Ableitung bzw. Erarbeitung eines städtebaulichen Entwurfs als Basis für einen B-Plan und Vorlage des B-Plans bis Herbst 2018. Parallel Beginn der Investorensuche für Mehrgeschossobjekte und Kriterienkatalog für Grundstücksverkäufe an private Bauherren. Ziel: Herbeiführen des Satzungsbeschlusses bis spätestens Sommer 2019. Zur Information und dem Erreichen einer möglichst hohen Akzeptanz in der Bürgerschaft soll im Rahmen einer Bürgerbeteiligung eine Planungswerkstatt durchgeführt werden, fordern die Bündnispartner. Das Wettbewerbsverfahren und die Planungswerkstatt sollen sich an den im Stadtentwicklungskonzept festgehaltenen Überlegungen zum Bereich Altkönigblick orientieren. Die Ergebnisse der Planungswerkstatt sollen in geeigneter Form in das Wettbewerbsverfahren einfließen. In der Antragsbegründung heißt es: „Das Umsetzen des Sportplatzkonzeptes bedingt eine Entwicklung des damit frei werdenden Geländes an der Altkönigstraße. Diese Entwicklung soll möglichst zeitnah umgesetzt werden. Das Stadtentwicklungskonzept bietet eine ausgezeichnete Grundlage als Ausgangspunkt für die Planung der Gestaltung des Geländes.“ Natürlich sei die Umsetzung des Sportplatzkonzeptes für die SGO an der Altkönigschule Voraussetzung für die Realisierung des Baugebietes „Altkönigblick“. (mw)