„Sowohl Frankfurt am Main als auch der Main-Taunus- und Hochtaunuskreis sind wegen der Nähe zur Kernstadt und dem hohen Freizeitwert stark nachgefragte Wohnstandorte. Der Druck auf den Wohnungsmarkt ist weiter gestiegen, wie die Untersuchung im Herbst 2019 bestätigt“, schreibt Helmut Christmann, Vorstandsvorsitzender der Frankfurter Immobilienbörse, im Bericht der IHK. „Insbesondere der Markt für Eigentumswohnungen ist betroffen, hier ist der Quadratmeterpreis sowohl für Bestands- als auch für Neubauimmobilien gestiegen“, so Christmann weiter.
Die Befragung der Mitglieder der Frankfurter Immobilienbörse ergab für das Jahr 2019 eine generelle Steigerung der Schwerpunktpreise für Eigentumswohnungen um rund zehn Prozent im gesamten IHK-Bezirk.
Im Vergleich mit anderen europäischen Metropolen sind die Mietpreise in Frankfurt, dem Hochtaunus- und Main-Taunus-Kreis verhältnismäßig niedrig. „Es ist weiterhin mit steigenden Immobilienpreisen zu rechnen. Denn zwischen 2016 und 2018 wurden in Frankfurt nur 79 Prozent dessen gebaut, was rein rechnerisch pro Jahr nötig wäre. Im Main-Taunus-Kreis lag diese Quote bei 68, im Hochtaunuskreis sogar nur bei 49 Prozent“, fasst Christmann die Entwicklung zusammen.