Königstein (kw) –
Die Eberhard Horn Designgruppe hat das Neubau-Quartier „Königsteiner Höfe” in Königstein im Rahmen eines Forward-Deals an die Quantum Immobilien Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH aus Hamburg für einen institutionellen Investor verkauft. Über die Höhe des Kaufpreises haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
Modernes Quartier
Die Designgruppe hatte das Grundstück 2020 erworben und im Rahmen eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans entwickelt. Der B-Plan wurde am 22. Januar 2022 rechtskräftig. Auf dem Areal entstehen neben rund 75 frei finanzierten Wohnungen mit einer Gesamtmietfläche von über 7.000 qm ein Bio-SB-Markt und weitere, ebenfalls zur Anmietung stehende Gewerbeflächen auf mehr als 2.700 qm. Bei der Entwicklung des Quartiers lag der Fokus insbesondere auf einer nachhaltigen Umsetzung. Die moderne Anlage wird nach KfW 55-EE-Standard errichtet und zeichnet sich durch eine heterogene Architektur mit Holzhybridbauweise sowie Urban Gardening aus. Zudem werden Zisternen für Regenwasser, Dach- und Fassadenbegrünungen sowie Maßnahmen zur Biodiversität umgesetzt.
Hohe Nachfrage
„Wir hoffen nun auf eine möglichst zügige Bearbeitung des Bauantrages auch beim Kreisbauamt. Unmittelbar mit Erhalt der Baugenehmigung werden wir mit den Bauarbeiten starten. Die Nachfrage nach Mietwohnraum in Königstein ist extrem hoch. Bereits jetzt bekommen wir nahezu täglich Anfragen. Das ist für Mietwohnungen außergewöhnlich frühzeitig.
Über den insgesamt gut fortschreitenden Verlauf, trotz der aktuell schwierigen Situation im Zusammenhang mit der Corona-Pandemie, sind wir ausgesprochen froh. Wir freuen uns sehr, dass wir mit den Königsteiner Höfen einen Beitrag zur Verringerung des Engpasses an modernem Mietwohnraum in Königstein erbringen können“, so Eberhard Horn, Geschäftsführer der Designgruppe.