Schloßborn (as) – Es gehört schon ein gehöriges Maß an Fantasie dazu, sich beim Gang über die Baustelle der ehemaligen Mehrzweckhalle in Schloßborn in die Zukunft zu beamen. Anhand der Erläuterungen von Architekt Stephan Dick und von Glashüttens Fachbereichsleiter Sven Kirst sowie der bei Diskussionen immer mal wieder ausgerollten Baupläne ist es mitunter nicht einfach, sich vorzustellen, wie die Kammern des geöffneten Herzens aussehen werden, wenn hier nach erfolgreicher Operation in weniger als zwei Jahren die Einweihung des stolzen Sport- und Kulturzentrums Schloßborn gefeiert wird. Zumindest für all jene, die kein Architekt oder im Bauamt der Gemeinde seit Jahren mit der Thematik beschäftigt sind. Denn abgesehen von Bodenplatten und einigen Betonwänden ist noch nicht viel zu sehen von der Sporthalle, dazu das Gerippe der Mehrzweckhalle.
Im Kopf hatten bei der Baustellenführung alle Teilnehmer – aus Verwaltung, von Baufirmen, Vertreter des TV Schloßborn und der Laienbühne Schloßborn – den Zeitplan, den Bürgermeister Thomas Ciesielski wenige Tage zuvor in der Gemeindevertretung aktualisiert bekannt gegeben hatte. Das größte Investitionsprojekt in der Geschichte der Gemeinde ist mittlerweile um ein Jahr gegenüber dem ursprünglichen Zeitplan in Verzug. Die neue Einfeld-Sporthalle soll im September 2027 nutzbar sein, der Verbindungstrakt mit den Umkleiden zum Hauptgebäude nach den Herbstferien, sodass in der Hallensaison 27/28 wieder ein weitgehend regulärer Sportbetrieb stattfinden könnte. Bei der ehemaligen Mehrzweckhalle ist die Fertigstellung als Kulturzentrum für Ende des zweiten Quartals 2028 in Aussicht gestellt. Aber niemand weiß zum heutigen Zeitpunkt, ob dieser Plan einzuhalten sein wird. So beginnen die Holzbauarbeiten für die Sporthallen-Fassade aufgrund der kalten Jahreszeit erst im kommenden Februar. Noch vor drei Monaten war mit dem bereits vergangenen September gerechnet worden und einem Richtfest im November, also in diesen Tagen.
Das alles hat Gründe, die offenbar am wenigsten im Verschulden der Gemeinde liegen, sondern in erster Linie, um es einfach zu sagen, mit „Pfusch am Bau“ – heute wie vor 50 Jahren.
Da ist zunächst die Sporthalle zu nennen, erste Station des Rundgangs. Hier hat die Baufirma die Außenwand auf das Innenmaß der Halle gestellt, was vom Raumvolumen abgegangen wäre. Bei einer DIN-Sporthalle, für die der Kreis zwei Millionen Euro zuschießen soll, keine Option. Festgestellt wurde der Fehler bereits im Januar, der Abbruch der erst 15 Zentimeter hohen Wand dauerte aber keine sechs Wochen, sondern bis August. Zudem musste die Bodenplatte verlängert, Statik und Verbund neu berechnet werden, da die Anschlusspunkte danach völlig andere waren, erklärte Dick. Die Gemeinde hat das komplett erstattet bekommen, aber es war mehr als ein halbes Jahr verstrichen. „Jetzt geben sie aber Gas, arbeiten samstags bis 16 Uhr“, so Dick. Immerhin stehen schon die drei geräumigen Geräteräume im Rohbau, über die sich zumindest schon einmal die Schloßborner Turner freuten. Darauf wird eine kleine Tribüne gesetzt, hinter der sich Stauräume für Vereinsmaterialien, auch der Laienschauspieler, befinden werden.
Erreicht wird diese Tribüne über eine Treppe des Zwischentrakts sowie einen Fahrstuhl, womit sie barrierefrei ist. Hier ist der Rohbau auch schon fortgeschritten, rechts aus der Halle kommend befinden sich Umkleiden und der Nassbereich, auf der gegenüberliegenden Seite Schiedsrichterräume und eine Behindertentoilette. Eingang vom Parkplatz und Ausgang zum Sportplatz liegen in einer Linie. In dieser Flucht wurde nach dem Durchgang zum Sportplatz auch eine 350 Kubikmeter große Zisterne mit Rigole eingebracht, die das gesamte Oberflächenwasser sammelt und langsam an die Natur zurückgibt. Jenseits der künftigen Treppe, die hochführen wird ins Kulturzentrum und auf die Dachterrasse, die auf der ebenfalls noch ausstehenden Stahlbeton-Dachkonstruktion Platz finden wird, fällt der Blick der Besuchergruppe in einen 7,50 Meter tiefen Schacht. In diesem wird das komplette Schmutzwasser der Anlage gesammelt und abgefahren werden. Es muss mit einer Hebeanlage hochgepumpt werden, da der Schacht durch die Lage der Sporthalle so tief sein muss, dass es keinen Anschluss an die Kanalisation gibt.
Es fehlten die Fundamente
Richtig spannend und nervenaufreibend wurde es für die Planer dann wieder beim Entkernen der Mehrzweckhalle. Dabei wurde festgestellt, dass die tragenden Wände über keine Fundamente verfügen – die Gründung entsprach schlicht nicht den Dokumenten. Pfusch anno 1968. „Die Wände mussten ertüchtigt werden, es wurde gegen das Erdreich betoniert“, erklärte Kirst.
Das Untergeschoss ist Technik- und Lagerräumen vorbehalten. Am meisten wurde dann – wenig überraschend – im Saal des künftigen Kulturzentrums diskutiert. Zum Beispiel über die Bühnenhöhe, die durch den bisherigen Unterzug begrenzt gewesen ist. Den wird es künftig nicht mehr geben, die Decke wird im Trockenbau geschlossen, das Bühnenfenster könnte also bis zur Decke gehen, erläuterte Dick. Er legte den Fokus auf die gegenüberliegende Seite. Dort wird sich freischwebend, also ohne Wandanschluss, auf drei Stützen und drei Meter über dem Boden die Empore befinden für die Bühnentechnik, aber auch mit weiteren Besucherplätzen. Erreichbar ist die Empore über eine Treppe aus dem Saal sowie barrierefrei über den zweiten Fluchtweg aus dem hinteren Teil des Eingangsbereichs, welcher nach wie vor an der Ringstraße liegen wird.
Was von der alten Mehrzweckhalle bleiben wird, ist die große Fensterfront, die für viel natürliches Licht im Saal sorgen wird. Die Posten-Riegel-Fassade wird an den Vorgängerbau erinnern. Ein kleines Fragezeichen bleibt noch die Decke zum Obergeschoss, die im Brandschutz die Feuerwiderstandsklasse F90 erfüllen und dafür noch bekleidet werden muss mit Promat. Die Abdeckung zu den Stahlträgern müsste 25 Millimeter betragen, aktuell sind es eher 2,5. „Der Statiker ist da hoffnungsvoll, aber ich habe es noch nicht in den Akten“, sagte Architekt Dick.
Kleine Änderungen gibt es wohl noch in der Küche und in der Essensausgabe. So wünschen sich die Vereine, dass an der Theke noch die störende Eckwand wegfällt und durch eine luftigere Stütze ersetzt wird. Dafür sollte an der Stelle, wo der Ausgang zur Dachterrasse und zur Treppe ist, noch Platz sein, konnte sich Dick mit dieser Idee gut anfreunden.
Letzte Station war das Obergeschoss auf der Ebene der Ringstraße, wo der Eingang im Übrigen exakt an der gleichen Stelle sein wird wie bisher. Hier wurden die Wände bereits um 50 Zentimeter erhöht und verstärkt, um letztlich das Dach mit der Photovoltaikanlage auch bei Schneelast tragen zu können. Durch die gewachsene Raumhöhe kam auch die Diskussion auf, ob die Vereinsräume und Sitzungszimmer auf dieser Ebene nur – wie geplant – Oberlichtfenster oder echte Flächenfenster bekommen sollen, die sich zumindest die Vertreter des TV Schloßborn wünschten. Grundsätzlich zeigten sich der Vorsitzende Tobias Döring und seine Vize Julia Preisker mit den Planungen aber zufrieden. „Wir gucken, dass wir bis September fertig werden, dann sind wir happy“, schaut Döring nach vorne. Zwar konnte der Verein mit seinen Übungsstunden weitgehend beim TV Ruppertshain und beim SC Glashütten unterkommen, doch die Teilnehmerzahlen gerade beim Kinderturnen, das nur in Glashütten angeboten werden kann, gingen zurück. Ein dritter Winter ohne Halle wäre „Horror“ für den neuen Vorsitzenden.
Vielleicht kein „Horror“, aber auch nicht schön für die Gemeinde ist, dass die Kosten für die Sanierung der Mehrzweckhalle am Ende ziemlich sicher höher sein werden als bei einem kompletten Neubau. Die Bausubstanz war viel schlechter als erwartet und als es die vorhandenen Unterlagen hergaben, somit musste mehr vom Bestand weggerissen werden als geplant. Das sind Dinge, die sich oft erst im Laufe einer Baumaßnahme herausstellen und auch nicht mehr ändern lassen. Insofern ist jetzt „Kurs halten“ angesagt in der kompletten Gemeinde und vor allem im Rathaus, wo man natürlich inständig hofft, dass von der Großbaustelle keine neuen Hiobsbotschaften mehr kommen.
