Immobilienhaus Königstein GmbH „Top Immobilienmakler 2021“

Die in der Hauptstraße 12 ansässige Immobilienhaus Königstein GmbH, die sich seit ihrer Gründung vor drei Jahren in der Burgenstadt, dem Taunus sowie im Rhein-Main-Gebiet als kompetenter Immobilienmakler etabliert hat, wurde von Focus Spezial in der Ausgabe 15/2021 als „Top Immobilienmakler 2021“ ausgezeichnet.

In Vorbereitung dieser anerkennenden Bestätigung führte das unabhängige Marktforschungsinstitut Statista unter rund 18.000 Maklerinnen und Maklern eine Befragung zur Ermittlung der 1.000 bundesweit am häufigsten Empfohlenen der Branche durch. In die Bewertung floss zusätzlich die durchschnittliche Kundenbewertung von Immoscout24 ein. Im Ergebnis erreichte die Immobilienhaus Königstein GmbH sowohl bei den Kundenbewertungen als auch bei den Kollegenempfehlungen die maximale Punktzahl.

„Wir freuen uns sehr über die Auszeichnung“, kommentiert Inhaberin und Geschäftsführerin Silke Janß die schöne Nachricht. „Das zeigt uns, dass Qualität und Kompetenz in der Branche anerkannt werden. Die Zufriedenheit unserer Kundinnen und Kunden steht für uns an oberster Stelle.“

Die nunmehr weit über die Stadtgrenzen hinaus wertschätzende Rückmeldung durch Makler und Kunden ist für sie ein weiterer eindrucksvoller Beleg für die Richtigkeit ihrer 2018 getroffenen Entscheidung. Zum damaligen Zeitpunkt wagte die Diplom-Bankbetriebswirtin (BA) und Prokuristin nach über 25-jähriger Tätigkeit im Investment-Banking und Börsenhandel verschiedener Frankfurter Großbanken und durch ihre Erfahrungen in Bewertungen gerüstet nicht nur den Schritt in die Selbstständigkeit, sondern schrieb sich auf die Fahnen, neue Maßstäbe im Maklerwesen setzen zu wollen.

Getragen von der Passion „Wertanlage Immobilie“ qualifizierte sie sich zur Immobilienmaklerin, DGHR-Home Staging Professional® und DEKRA zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung (D1). Zusätzlich ist sie vom Hochtaunuskreis zugelassene Auktionatorin für Immobilien- und Grundstücksversteigerungen.

Auf dieses Fundament setzte Silke Janß ein professionelles Geschäftskonzept, mit dem die Königsteiner Maklerexpertin aus der Masse heraussticht. Unter der Überschrift „Wir geben Ihrer Immobilie die richtige Bühne“ bietet das Immobilienhaus ein geschnürtes „Rundum-Sorglos-Paket“ für Immobilien- oder Grundstücksbesitzer mit Verkaufs- oder Vermietungsabsichten. Das erstklassige Dienstleistungsspektrum erstreckt sich von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Hilfe bei der Abwicklung und Übergabe nach Vertragsunterzeichnung.

Beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Vermarktung der Immobilie zum höchstmöglichen Preis schafft in einem ersten Schritt eine qualifizierte Bewertung durch die DEKRA zertifizierte Sachverständige, in die fundierte Markt- und Standortkenntnisse einfließen. Daran anschließend wird in Absprache mit dem Eigentümer der Verkaufspreis durch einen aktuellen Marktabgleich festgesetzt. Höchste, kundenorientierte Standards sind auch bei der Gestaltung des Marktauftritts gängige Praxis, sei es durch Erstellung eines individuellen Exposés inklusive virtueller 360-Grad-Rundgänge und professioneller Luftaufnahmen mit Drohne. Durch Inserate in allen wichtigen Internet-Portalen, auf der Homepage der Immobilienhaus Königstein GmbH, im Schaufenster der Geschäftsräume sowie in den Sozialen Medien wird die Immobilie professionell vermarktet.

An alles ist gedacht wie etwa die Hilfe bei der Erstellung oder Beschaffung eines Energieausweises mit Informationen über die Gesamtenergieeffizienz der Immobilie, kompetente Unterstützung bei den Verkaufsverhandlungen, Koordination der Kaufvertragsvorbereitung und Begleitung zum notariellen Beurkundungstermin.

Im Wissen, wie entscheidend der erste Eindruck einer Immobilie ist, kommt auf Wunsch Home Staging – die professionelle Inszenierung von Räumen, Häusern oder Wohnungen – ins Spiel. Fachfrau Silke Janß nennt dafür gewichtige Gründe: „Nicht nur harte Fakten wie Lage, Alter oder Ausstattung beeinflussen einen Immobilienkauf; vielmehr sind es auch starke Emotionen, die einen Erwerbswunsch auslösen. Da nur wenige Menschen die Vorstellungskraft haben, wie ein Zimmer anders als mit der vorhandenen Einrichtung aussehen könnte oder wie sie die Dimensionen eines leeren Raumes richtig erfassen, erarbeiten wir für sie ein Gesamtkonzept mit einem optimalen Zusammenspiel von harmonischen Farben, angenehmen Gerüchen, Licht oder, falls notwendig, kleineren Renovierungsmaßnahmen und einer Möblierung, um das Objekt perfekt in Szene zu setzen. Eine Investition, die sich beim Verkauf um ein Vielfaches auszahlt, im Preis und in der Verkaufsgeschwindigkeit“, weiß die Immobilienmaklerin aus Erfahrung. Bei Mietobjekten umfasst die Dienstleistungspalette alles von der Marktanalyse bis zur Unterstützung bei der Erstellung der Mietverträge.

Ein weiteres Plus ist die breite Vernetzung, zum einen durch das im Familienbetrieb geführte Auktionshaus Königstein, durch das langjährig beste Kundenkontakte sowie ein exzellenter, finanzstarker Interessentenkreis im Kunst- und Immobilienmarkt aufgebaut wurden; zum anderen durch den Anschluss an ein deutschlandweites Netzwerk aus qualifizierten Immobilienmaklern, die eine Vermarktung von Immobilien in ganz Deutschland ermöglichen.

„Vertrauen Sie uns Ihr wertvolles Gut an, wir freuen uns darauf, für Sie tätig zu werden“, lädt Silke Janß ein, den erstklassigen Service der Immobilienhaus Königstein GmbH, Hauptstraße 12, kennenzulernen. Die Telefonnummer lautet 06174-969 9989, die E-Mail-Adresse info@ immobilienhaus-koenigstein.de. Weitere Infos auch auf der Homepage www.immobilienhaus-koenigstein.de.



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