Bad Homburg. Nun sind auch die Verträge unterschrieben: Der Hamburger Projektentwickler Procom Invest GmbH & Co. KG hat die Baufirma Lupp aus Nidda als Generalunternehmer für die Realisierung des Entertainment-Komplexes „Am Wasserturm“ direkt am Bahnhof verpflichtet. Die Vertragsverhandlungen sind erfolgreich abgeschlossen, das coronakonforme Hygienekonzept für die Großbaustelle steht. Größter Mieter in dem Neubau wird Kinopolis. Weitere Mieter: Alnatura und Lidl, Fitseveneleven und die Kur- und Kongress-GmbH als Parkhausbetreiber.
Die Unternehmensgruppe Lupp ist seit ihrer Gründung im Jahre 1910 in Familienbesitz und zeichnet sich durch Innovation auf Basis langjähriger Erfahrung in der Bauwirtschaft aus. Die Referenzenliste ist lang. So baut Lupp im Frankfurter Westend derzeit den 121 Meter hohen Büro-Tower 99 West, der kurz vor Fertigstellung steht. Beteiligt ist Lupp zudem am Bau des Frankfurter Flughafenerweiterung mit dem „Pier G“.
„Mit Lupp haben wir den idealen Generalunternehmer gefunden. Wir freuen uns auf eine partnerschaftliche Zusammenarbeit und darauf, nach dem Büroquartier ,EO‘ in direkter Nachbarschaft nun unsere zweite große Projektentwicklung in Bad Homburg in die Tat umsetzen zu können“, sagt Bastian Hämmerle, Projektleiter und Prokurist bei Procom Invest. Lupp hat in der Kurstadt in den vergangenen Jahren immer wieder gebaut – so unter anderem das Bürohaus in der Horexstraße 3 oder die unterirdische Casino-Parkgarage am Kaiser-Wilhelms-Bad. „Mit Procom gewinnt die Unternehmensgruppe Lupp einen neuen Kunden, mit dem wir auch zukünftig anspruchsvolle Projekte realisieren wollen. Gerne, wie in Bad Homburg, vor der Haustür“, sagt Geschäftsführer Michael Fuchs.
Kino-Eröffnung 2023
Dem Spatenstich mit Oberbürgermeister Alexander Hetjes im Februar folgten in den vergangenen Wochen bereits bauvorbereitende Arbeiten. Die Baustelle an der Basler Straße soll nach Pfingsten eingerichtet werden – dann können im Sommer die Bagger kommen, und der Bau kann beginnen.
Der künftige Besuchermagnet auf drei Geschossen mit Kinopolis als Ankermieter soll 2023 eröffnet werden. Das Darmstädter Unternehmen ist einer der größten Kinobetreiber Deutschlands. In Bad Homburg entsteht ein Lichtspielhaus mit sieben Sälen für insgesamt 960 Filmfans. Eine Mietfläche von 2500 Quadratmetern wird das Unternehmen Fitseveneleven mit einem hochwertigen „Bodyclub“ beziehen. Der Bio-Markt Alnatura hat eine Nutzfläche von 725 Quadratmetern angemietet, Lidl plant einen neuen Standort mit einer Verkaufsfläche von 800 Quadratmetern. Einen Betreibervertrag für ein Parkhaus mit 435 Stellplätzen hat Procom mit der Kur- und Kongress-GmbH, einem Tochterunternehmen der Stadt, abgeschlossen. Das Gebäude in Split-Level-Bauweise wird der Parkhaus-Spezialist Goldbeck aus Bielefeld errichten.
In direkter Nachbarschaft zum Kino entwickelt Procom das Büroquartier „EO“ mit zwei fünf- bis sechsgeschossigen Gebäuden, Dachterrassen mit Panoramablick, hauseigener Gastro und Tiefgarage. Der erste Bauabschnitt ist gerichtet und im Frühjahr 2022 bezugsfertig. Dort eröffnet Regus auf 5000 Quadratmetern ein neues Business-Center. Weitere Mietflächen sind noch verfügbar. Den zweiten Bauabschnitt für eine Nutzfläche von etwa 7000 Quadratmetern hat Procom an das Frankfurter Sprachinstitut Telc verkauft, das den Neubau zur Eigennutzung realisieren wird. Der Spatenstich ist im März erfolgt.
Die Procom Invest GmbH & Co. KG wurde 1974 gegründet. Als inhabergeführtes Unternehmen mit Sitz in Hamburg beschäftigt es 50 Mitarbeiter. Aktuell bearbeitet Procom Invest ein Investitionsvolumen von etwa 900 Millionen Euro mit einer Fläche von etwa 150 000 Quadratmetern gewerblicher Nutzung. Darüber hinaus sind 1100 Wohneinheiten in Planung und Realisierung.
Nach dem Spatenstich im Februar folgten in den vergangenen Wochen bauvorbereitende Arbeiten. Die Baustelle für den Entertainment-Komplex „Am Wasserturm“ an der Basler Straße – hier als Visualisierung – soll nach Pfingsten eingerichtet werden. Visualisierung: SKAI/Procom